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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 125.000 € (cod.647b61aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Senna nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, mentre la zona di Villa Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine pressi Via Senna) è pari a
1.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Bolognina 1
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: M64 - MONTESILVANO VIA SENNA AD.ZE RIF. M64: 65MQ Referente Tania Laurenza 327.1851435 Montesilvano Via Senna Ad.ze Rif.M64: In zona tranquilla e silenziosa, nel coplesso "le farfalle" proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano servito da ascensore. L'immobile internamente è così composto: ingresso su soggiorno luminoso, cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, balcone e terrazzino con punto acqua. Completa la proprietà cantina al piano terra di 6 mq. Infissi in legno doppio vetro. Porta d'ingresso blindata. Riscaldamento autonomo a radiatori. Impianto di climatizzazione già installato caldo/freddo. Pavimentazione in ceramica ella zona giorno e paruqet nella zona notte. Zona resindenziale, tranquilla e silenziosa, vicina a tutti i servizi e ben collegata. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it
