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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesilvano a 385.000 € (cod.6478f081)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montesilvano, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Global Immobiliare srls) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare srls
Corso Strasburgo, 9, Montesilvano (PE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Montesilvano, in contesto rurale immersa nel verde, seppur a breve distanza dal centro città , vendesi incantevole villa di circa 200 mq. con vista panoramica, sviluppata interamente su piano terra e piano rialzato. L 'immobile si compone di luminoso ingresso con ampia vetrata vista giardino, immenso salone dotato di camino con cornice in legno d 'epoca, doppia scalinata a vista dall 'ingresso e dalla zona giorno, con accesso alla sala da pranzo fornita di un secondo ampio camino, cucina abitabile. Nella zona notte, quattro ampie camere e due servizi, di cui uno con doccia, l 'altro con vasca. Ripostiglio sottoscala nel salone. Vano lavanderia con accesso dall 'esterno. Giardino e corte esterna d 'accesso. di circa 2000 mq. con forno a legna e ripostiglio in muratura. Garage di 40 mq. La villa è stata ristrutturata internamente. Riscaldamento con serbatoio gpl. Parquet nella zona giorno, porte in legno massello di olmo. Impianto di allarme.housepower.studioaffitti@gmail.com 085/27033Studioaffitti & Housepower è la società che ha ideato il marchio Studioaffitti&Housepower franchising immobiliare. Esperti nel settore immobiliare, consapevoli del 'vecchio e nuovo mercato ', presentiamo numerose e valide proposte immobiliari, grazie alla professionalità ed all 'esperienza pluriennale nell 'ambito vendite e locazioni. L 'agenzia, fondata per soddisfare le esigenze di venditori ed acquirenti e proprietari ed inquilini, vuole affermarsi in Italia come leader nel settore immobiliare, certa di poter offrire, anche agli affiliati, un servizio nuovo ed aggiornato.Per valutare altre valide soluzioni immobiliari, o per vagliare la possibilità del franchising, visitate il nostro sito www.housepower.it
