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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 270.000 € (cod.647886ed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mariannina Marinelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Global Immobiliare srls) a 270.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.951 €/m² e 2.144 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Montesilvano

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IN SINTESI

Prezzo:

270.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

1500 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Montesilvano (PE)

Zona OMI:

C1 (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.)

Indirizzo:

Via Mariannina Marinelli

Pubblicato:

dom 18 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Global Immobiliare srls

Global Immobiliare srls

Corso Strasburgo, 9, Montesilvano (PE)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione

Montesilvano Spiaggia, in zona servita a pochi passi dalla strada parco e dal mare, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli, sito al primo piano di una palazzina di due, così composto:ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, disimpegno, servizio con vasca, scala interna, doppio balcone. Secondo livello così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali mansardate, servizio con doccia, balconi. Posto auto interno assegnato. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it