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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 129.000 € (cod.647794a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Global Immobiliare srls) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ANTICO DI MONTESILVANO COLLE E ZONE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montesilvano
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Appartamento quadrilocale in vendita a montesilvano
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Appartamento quadrilocale in vendita a montesilvano
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Appartamento quadrilocale in vendita a montesilvano
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Appartamento quadrilocale in vendita a montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare srls
Corso Strasburgo, 9, Montesilvano (PE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
APPARTAMENTO SEMI ARREDATO CON GARAGE (si valuta anche formula rent to buy) Grazioso attico lievemente mansardato, molto luminoso e ben tenuto in residence di recente costruzione di soli 3 piani ubicato in posizione tranquilla e silenziosa, immersa nel verde ed estremamente panoramica con triplice esposizione, vista mare/monti. A pochi minuti dal residence si trovano la fermata dell autobus, ingresso circonvallazione, farmacia, uffici postali, supermercati. L'appartamento posto al terzo piano è composto da: ingresso,soggiorno con camino e cucina open space, due camere da letto, una cameretta 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia e lavanderia, ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione ad alta efficienza. L'appartamento viene venduto completo di bellissima cucina su misura in rovere completa di elettrodomestici. Nella vendita è compreso un comodo garage con annesso spazio esterno per la realizzazione di legnaia e/o rimessa cicli/motocicli oltre ad un posto auto recintato
