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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montesilvano in zona Montesilvano Marina a 214.000 € (cod.64779235)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Marina, la richiesta di 214.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Petrarca nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Global Immobiliare srls) a
214.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, mentre la zona di Montesilvano Marina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Marina pressi Via Petrarca) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Carmine che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Marina
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Appartamento trilocale in vendita a montesilvano
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Appartamento trilocale in vendita a montesilvano
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Appartamento trilocale in vendita a montesilvano
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Appartamento trilocale in vendita a montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare srls
Corso Strasburgo, 9, Montesilvano (PE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile
Appartamento composto da ampio soggiorno, cucina abitabile ,2 camere da letto (possibilità di una 3° camera) 2 bagni e ripostiglio, terrazzo nella zona giorno e balcone nella zona notte. Posto al 3° piano con ascensore.Posto auto
