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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 99.000 € (cod.6471da46)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vestina nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 933 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.281 €/m² e 1.404 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD LUNGO VIA VESTINA, A CONFINE CON CAPPELLE E FIUME SALINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Montesilvano

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IN SINTESI

Prezzo:

99.000 €

Superficie:

106 m²

Prezzo al m²:

933 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Montesilvano (PE)

Zona OMI:

D4 (- ZONE A SUD LUNGO VIA VESTINA, A CONFINE CON CAPPELLE E FIUME SALINE)

Indirizzo:

Via Vestina

Pubblicato:

sab 1 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

MAR IMMOBILIARE DI PINCIOTTI RAG.MASSIMO

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con angolo cottura senza ascensore

Vendesi in montesilvano via vestina appartamento in piccola palazzina, al piano primo senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, due camere, bagno, ampio balcone perimetrale, due posti auto e lastrico solare di mq 190 circa. Mq comm. Li 106.5 mq netti 73,5 rif. Antonella 328_9417057