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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 409.000 € (cod.646c82c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 409.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salentina nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
409.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Bolognina 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rif: Rif. M70 - MONTESILVANO VIA SALENTINA AD. ZE RIF.M70 MONTESILVANO VIA SALENTINA AD. ZE RIF.M70: Referente Tania Laurenza 3271851435 - 0858139339 Proponiamo in vendita soluzione indipendente in ottimo stato suddivisa internamente in 4 distinte unità abitative. Al piano terra troviamo le prime due unità. Entrambe sono composte da: camera matrimoniale, cucina e bagno con piccola corte estrena. Totalmente ristrutturate e climatizzate. Al primo piano troviamo le terza unità abitativa così composta: Ingresso su zona giorno, camera matrimoniale, sala, bagno, soppalco con seconda camera. Sullo stesso piano troviamo anche la quarta unità abitativa, così composta: zona giorno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà piccola corte estrena con possibilità di parcheggio auto. Infissi in Pvc doppio vetro. Porta d'ingresso blindata. Pavimentazione in ceramica. Riscaldamento autonomo a radiatori. Ottima soluzione per famiglie numerose. Ottima come investimento data la vicinanza al mare, infatti attualmente viene utilizzata come attività di airbnb. Zona centrale e vicina a tutti i principali servizi! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it
