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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 160.000 € (cod.646ed8b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Salieri nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD LUNGO VIA VESTINA, A CONFINE CON CAPPELLE E FIUME SALINE) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle, mentre la zona di Villa Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine pressi Via Antonio Salieri) è pari a
1.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Bolognina 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore con cortile
Rif: M68 - MONTESILVANO VIA ANTONIO SALIERI AD. ZE RIF. M68: 116 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339 Montesilvano via Antonio Salieri Ad. ze Rif. M68: In zona tranquilla e residenziale, in palazzina degli anni 90', disponiamo di ampio cinque locali così composto: Ingresso su soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una cameretta (attualmente adibita a cabina armadio), 3 bagni e 3 balconi. Sottotetto adibito a ripostiglio. Posto auto libero in cortile condominiale e garage di 17 mq. Terzo piano con ascensore. Libero AL ROGITO. Porta d'ingresso blindata. Infissi in alluminio doppio vetro. Pavimentazione in ceramica. Buono stato interno. In corso lavori dell'eco bonus 110%. Comodo e vicino a tutti i servizi. Ottimo per famiglie! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email:. montesilvano@tempocasa.it
