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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 259.000 € (cod.646a0257)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aspromonte nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.860 €/m²) e per quadrivani (da 1.035 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Colle pressi Via Aspromonte) è pari a
1.430 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con terrazza con giardino con angolo cottura
Montesilvano, proponiamo un esclusivo duplex in vendita con ampio giardino privato e dotato di doppio ingresso, di cui uno indipendente. Due livelli distribuiti su una comoda metratura di 120 mq. Un vero gioiello curato nei minimi dettagli, dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno, creando un’atmosfera calda e accogliente. Caratteristiche principali: Piano terra: Soggiorno con angolo cottura e primo servizio dotato di vano lavanderia. Comodo garage. Piano primo: Ampio ingresso che introduce alla zona notte composta di tre camere da letto e il secondo bagno. Completo di due balconi. Un’oasi di charme, ideale per chi cerca un rifugio di carattere, immerso nella tranquillità ma al contempo vicino a tutti i principali servizi raggiungibili con pochi minuti di macchina. Un’opportunità rara da non lasciarsi sfuggire! Il prezzo di vendita richiesto è di € 259.000,00 Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contatti l’agenzia PLUS REAL ESTATE di Pescara al seguente recapito tel. 0854212847
