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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 147.000 € (cod.646427e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Nova Domus S.r.l.) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
Appartamento in zona centrale nelle immediate vicinanze del parco pubblico, l'appartamento è parte di un piccolo condominio composto solo da tre unità abitative, una per piano oltre ad area comune indivisa. L'appartamento sito al primo piano e senza ascensore, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, corridoio, due camere matrimoniali, studio/cameretta , bagno con vasca, veranda lavanderia ricavata sul balcone della cucina, balconi nella zona giorno e nella zona notte. La cucina è stata ristrutturata mentre gli altri ambienti mantengono le finiture tipiche degli anni '80
