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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 153.000 € (cod.6463e31f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 153.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vestina nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1610 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Bolognina 1
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
Rif: M57 - MONTESILVANO VIA VESTINA AD.ZE RIF. M57: 95 MQ - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339 Rif.M57: In zona tranquilla, in travesa interna di via Vestina. proponiamo in vendita quattro locali mansardato di 95 mq. L'immobile internamente è così composto: ingresso su soggiorno, cucina a vista, 2 camere da letto, studiolo, bagno e balcone abitabile. Completa la proprietà giardino privato al piano terra di circa 150 mq e taverna di 40 mq con bagno. Possibilità di parcheggio in cortile esclusivo. Pavimentazione in ceramica. Infissi in legno doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Porta d'ingresso blindata. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Secondo piano SENZA ASCENSORE. Zona tranquilla, vicino ai servizi primari. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it
