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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 158.000 € (cod.64625ca6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERA REAL ESTATE DI RAFFAELE ESPOSITO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
VENDESI APPARTAMENTO A MONTESILVANO - VILLA VERROCCHIO Montesilvano. PROPONIAMO IN VENDITA Appartamento nel Comune di Montesilvano e precisamente nella zona di Villa Verrocchio, a 70 mt dalla spiaggia e in una elegante palazzina di 6 piani. L'immobile ubicato al piano quinto e servito da ascensore di nuova realizzazione e gode di una vista panoramica sul mare e sulle montagne. Attualmente utilizzato per affitti estivi e completamente arredato, diviene una doppia occasione per viverlo o per investimento. Della superficie di mq 80 è composto da un ingresso su open space dove troviamo soggiorno pranzo e angolo cottura, un disimpegno collega la zona notte con due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un comodo balcone accessibile dal soggiorno e dalle camere. Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
