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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 149.000 € (cod.64621a75)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1817 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.651 €/m² e 1.791 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
1817 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montesilvano (PE)
Zona OMI:
C2 (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DELLI ROCILI

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cucina abitabile

AR67V- Montesilvano, a 500 metri dal centro commerciale Oasi e a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in esclusiva un ampio appartamento trilocale di circa 85mq. Collocato al quarto ed ultimo piano di una palazzina degli anni '90, l'immobile internamente è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi (uno con doccia e l'altro con vasca) e terrazzi

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