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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 76.000 € (cod.64559a3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 76.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TOP RE STUDIO CASA) a
76.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.840 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Colle) è pari a
1.410 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione con caminetto
Proponiamo in palazzina di recente costruzione, servita da ascensore, via Spagnuolo n. 36 / 38 / 40, prima collina Montesilvano, a soli 2,5 km circa dal mare, luminoso e mansardato trilocale, 63 mq commerciali, 4° piano, nuovo mai abitato ed in pronta consegna. La soluzione è così composta: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno, due camere da letto, terrazzo abitabile. Predisposizione per un possibile camino e impianto aria condizionata. Possibilità di garage e posto auto. Ape in fase di rilascio. Prezzo richiesto Euro 76.000, 00. La presente proposta non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria è puramente indicativa. Ulteriori dettagli presso il cantiere o nei nostri uffici. Per informazioni 392.2427245
