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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesilvano a 349.000 € (cod.64557e8f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montesilvano, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vestina nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 349.000 € per una superficie commerciale di 227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1537 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.432 €/m² e 1.549 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
349.000 €
Superficie:
227 m²
Prezzo al m²:
1537 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montesilvano (PE)
Zona OMI:
D3 (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE FUTURCASA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione

Partiamo da un suggerimento, provate a immaginare una villa completamente scollegata dalla frenesia del centro urbano, insomma, un oasi lontana da fattori di stress in cui a dominare siano pace e tranquillità. Ora, è possibile indagare il progetto. Le importanti metrature dell'immobile hanno imposto, l'esigenza di modernizzare e alleggerire tutta la parte visual allo scopo di regalare un taglio decisamente minimal. Si tratta di un opera da leggere in piena armonia con gli spazi esterni. L'area giorno, cuore estetico del progetto, raccoglie in se, come anticipato uno stile minimal ricercato, pulito e raffinato. Ambienti in cui la filosofia è inquadrata nell'ottica di creare una connessione costante tra interno esterno. La villa si, la combinata progettazione dei volumi e degli elementi d'asviluppa su unico

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