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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 100.000 € (cod.6456a517)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.747 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ANTICO DI MONTESILVANO COLLE E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.850 €/m²) e per bivani (da 955 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Colle) è pari a
1.405 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DELLI ROCILI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Montesilvano Colle - strada comunale della Fonte Nei pressi del centro storico di Montesilvano Colle, nel caratteristico complesso residenziale denominato il "Borgo", vendesi appartamento di recente costruzione pari al nuovo. L'immobile sito al secondo piano di un fabbricato di sole 4 unità abitative, è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. Balconcino con splendida visuale sulla Maiella. L'appartamento è dotato di aria condizionata, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro camera, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. L'immobile viene venduto comprensivo di cucina e camera da letto. Il fabbricato è dotato di cappotto termico e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Possibilità di acquisto garage di 37 metri quadri al piano terra, davanti al quale si puó parcheggiare la propria auto. Il residence il "Borgo", nel quale è sito l'immobile, è stato edificato in posizione dominante e panoramica, con esposizione al sole tutto il giorno, seguendo criteri e stili architettonici che richiamano le tradizioni cittadine medievali. Prezzo richiesto: EURO 100.000,00 CLASSE ENERGETICA
