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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 230.000 € (cod.64496f52)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Costa nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1437 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.651 €/m² e 1.771 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1437 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Montesilvano (PE)
Zona OMI:
D3 (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Bologna Bolognina 1

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione

MONTESILVANO VIA COSTA AD.ZE RIF. M 71: 160 MQ MONTESILVANO VIA COSTA AD.ZE RIF. M 71: 160 mq - Referente Tania Laurenza 327.1851435 Montesilvano Via Costa Rif.M 71: In condominio interno, disponiamo di ampio cinque locali di 160 mq, in buono stato interno, composto da: Ingresso, soggiorno di 55 mq, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, balcone e giardino di 200 mq con pozzo e porticato piastrellato con cucina esterna. Immobile dotato di due ingressi indipendenti. Libero AL ROGITO. Porta d'ingresso blindata. Infissi in Alluminio Doppio vetro. Zanzariere già montate. Presente impianto clima dual split. Pavimentazione in ceramica. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un ampio garage con accesso diretto al palazzo. Zona servitissima semi-centrale. Ottimo per famiglie! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

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