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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesilvano a 220.000 € (cod.64441dcd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montesilvano, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Luciano Manara nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1195 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.215 €/m² e 1.328 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
184 m²
Prezzo al m²:
1195 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Montesilvano (PE)
Zona OMI:
C2 (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.)
Indirizzo:
Via Luciano Manara
Aggiornato:
lun 10 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Montesilvano

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore

In Via Manara a Montesilvano, in una zona centralissima e tranquilla, sorge una bellissima villa trifamiliare con un ampio e luminoso appartamento disponibile in vendita. Con rifiniture di pregio e in ottime condizioni, l'immobile al secondo piano dispone di un ingresso, un magnifico salone triplo, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, di cui uno in camera, con balconi panoramici che si affacciano sui monti e sulla città. Completano la disposizione dell'appartamento un ampio giardino di proprietà esclusiva lungo 60 mq. e un garage. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile risulta essere un ottimo investimento sia come acquisto privato che per uso ricettivo, ad esempio, come B&B

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