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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesilvano a 365.000 € (cod.6442dba8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montesilvano, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2073 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Montesilvano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Montesilvano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Montesilvano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUCCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto
RIF.2072 - Montesilvano Colli, immersa nel verde delle colline, a pochi minuti d'auto da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un duplex moderno ed elegante in villetta quadrifamiliare. La proprietà , costruita nel 2015, si sviluppa su due livelli, al piano terra e primo, con una superficie interna lorda di circa 160 mq. L'immobile ha un accesso indipendente al piano primo, attraverso un portico privato di 30 mq, dotato di tenda da sole motorizzata. Dall'ingresso una scala interna ci conduce al piano inferiore, dove si apre un grande salone con cucina a vista e un camino di design dalle linee semplici ed eleganti. Dalle grandi vetrate del salone si accede ad un giardino privato di 85 mq, incorniciato da siepi rigogliose, che è dotato di un cancello pedonale che permette l?accesso, dall?esterna area condominiale, direttamente nella zona giorno. Allo stesso piano troviamo un bagno di servizio ed un locale uso ripostiglio/lavanderia. Tornando al piano superiore troviamo la zona notte composta da una grande camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, una camera singola/studio, il bagno principale; dalle due camere matrimoniali si accede ad un terrazzo di 16 mq dal quale si gode di una fantastica vista mare. La doppia esposizione ad est ed a ovest garantisce una luce naturale costante durante tutto il giorno, mentre il giardino privato permette di godere di momenti di relax all'aperto. L?immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio dalle linee moderne e ricercate; tutti gli ambienti sono pavimentati in parquet con essenza rovere sbiancato; le finestre dotate di zanzariere, dispongono di un sistema di chiusura blindato a lamelle metalliche orientabili, completamente domotizzate. Tutte le stanze sono cablate con linea dati e dispongono di predisposizione per il sistema di allarme ed impianto aria condizionata. L?immobile garantisce una elevata efficienza energetica grazie alla coibentazione a cappotto delle pareti esterne, sistema di riscaldamento a […]
