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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 180.000 € (cod.64411629)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD LUNGO VIA VESTINA, A CONFINE CON CAPPELLE E FIUME SALINE) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.140 €/m²) e per quadrivani (da 1.225 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine, ma anche la zona di Montesilvano Colle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Colle) è pari a
1.670 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
Invece i prezzi per la zona di Montesilvano Colle (-2,38%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Proposta Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
COD. M1 - QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON GARAGE E VISTA PANORAMICA Montesilvano colli, appartamento di 105 mq posto al primo piano (con accesso da scala esterna) di un fabbricato trifamiliare ristrutturato e composto da: ingresso, soggiorno con termo-camino, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale completa di bagno e cabina armadio, una camera doppia, secondo bagno con doccia, vano studio-ripostiglio. A completare l'immobile un garage di 23 mq, un secondo ripostiglio e una porzione dell'area esterna adibita a posti auto e giardino. Considerata la recente ristrutturazione l'immobile si presenta in perfette condizioni esterne e interne, è dotato inoltre di condizionatori inverter, rifiniture e rivestimenti di pregio, videocitofono. Situato in una zona tranquilla e panoramica della prima collina, gode di una splendida vista. € 180.000,00 TRATTABILI, compreso di cucina su misura. No condominio Per info: Agenzia Immobiliare "PROPOSTA CASA" Maria: 391/7342144 Tania: 328/9196580 Via Arrigo Rossi n°151 - 64028 Silvi (TE) mail: - ag.procasa@gmail.com
