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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 179.000 € (cod.643d23cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2182 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita BELLISSIMO APPARTAMENTO, situato al primo piano del complesso residenziale IL CORMORANO, recentemente ristrutturato con il superbonus del 110%. L'immobile offre un ampio ingresso, sicuro grazie alla presenza di un portone blindato. Dal soggiorno, illuminato da una grande vetrata che conduce alla loggia/balcone perimetrale, si accede alla spaziosa cucina dove possono comodamente mangiare fino a 6/8 persone. Anche la cucina è dotata di accesso diretto alla loggia/balcone. La zona notte è raggiungibile attraverso un disimpegno e comprende una grande camera matrimoniale, una cameretta doppia e due bagni, uno con lussuosa vasca idromassaggio Jacuzzi e l'altro con doccia. Il pavimento della zona notte è in pregiato parquet massello mentre il pavimento della zona giorno è in gres porcellanato. Tutte le finestre sono state recentemente sostituite e garantiscono un'altissima resistenza termica. L'immobile è dotato di videocitofono nuovo a colori, porte interne in legno, tende da sole su tutto il perimetro della loggia/balcone. L'immobile completamente esposto a sud è molto soleggiato e luminoso Nel complesso, l'appartamento rappresenta un'ottima scelta e risulta essere un'opzione di pregio in cui risiedere
