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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 115.000 € (cod.6438188c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.890 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Colle pressi Corso Umberto I) è pari a
1.455 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ESPANSIONE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con ascensore
Montesilvano, prima collina in Via Spagniuolo in zona residenziale e panoramica con vista mare, proponiamo in vendita un appartamenti, posto al primo piano composto da: ingresso /soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta ,bagno, terrazzo vista mare, corte esterna pavimentata di circa 33con possibilità di installare una copertura, barbecue o fioriere di arredo. L'immobile è di recente costruzione con caldaia a condensazione nuova, climatizzatore Samsung, impianto d'allarme, videocitofono. Compreso nel prezzo posto auto di proprietà in corte esclusiva e cantina di mq 7 posta al piano terra. La palazzina è munita di ascensore. Per questo immobile rivolgersi a : Agenzie Immobiliari Espansione sede di Montesilvano, Corso Umberto I,496 Tel. 0854458995 ; mob. 3289211433
