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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 185.000 € (cod.6424c8ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zambesi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DELLI ROCILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Montesilvano - via Zambesi Montesilvano, in zona tranquilla e riservata, appartamento al primo piano, con ingresso indipendente e corte esterna/posti auto di proprietà. L'immobile sito in un fabbricato di sole 3 unità abitative, si compone di: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con camino, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni e tre balconi. Appartamento ristrutturato negli anni, impianti e rifiniture recenti, infissi in alluminio con DVC, pavimentazione in marmo e predisposizione aria condizionata. L'unità immobiliare è molto luminosa e soleggiata avendo l'esposizione su quattro lati. Ampia corte esterna di proprietà al piano terra di circa 100 metri quadri. No condominio. Visto la zona in cui è sito l'immobile, cioè a circa 1 km dal centro cittadino e nelle vicinanze dell'ingresso della circonvallazione, l'appartamento si trova in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano e con la possibilità di muoversi in qualunque modalità (macchine, mezzi pubblici, bicicletta, piedi...) in maniera comoda e pratica. Prezzo richiesto: EURO 185.000,00 CLASSE ENERGETICA: E
