Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 148.000 € (cod.640b191f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ANTICO DI MONTESILVANO COLLE E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.065 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Marina, ma anche la zona di Montesilvano Colle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Colle) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita questo grande e bellissimo appartamento con vista panoramica in prossimità del suggestivo centro storico di Montesilvano Colle. L'appartamento vanta una magnifica vista sul mare e sulle montagne che spazia dal Gran Sasso fino all'Adriatico. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone collegato a una grande cucina abitabile con tavolo per 8/10 persone e dispensa separata. Attraverso un corridoio, si accede alla zona notte con camera matrimoniale, bagno privato con doccia e guardaroba, due camere spaziose di cui una con guardaroba e altro bagno con vasca. Ogni stanza si affaccia su un ampio balcone perimetrale. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, i pavimenti in pregiato parquet ad eccezione di cucina e bagni, le porte interne in legno massello e il portoncino è blindato. Tra i comfort, riscaldamento autonomo, climatizzatore nella zona giorno, citofono e tende da sole. Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano ampi spazi, tranquillità e una vista mozzafiato, pur rimanendo comodamente vicino ai principali servizi
