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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 135.000 € (cod.63ec5fe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare La Premiere snc) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.758 €/m² e
2.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Montesilvano v.le Europa in palazzina già esistente nuove realizzazioni di appartamenti in sopraelevazione. La costruzione è posizionata in zona centralissima a pochi metri dal mare ed avrà varie tipologie abitative sia al piano terra che nei piano superiori. Sarà dotata di ascensore e di area comune con possibilità di acquisto di posto auto. Consegna prevista fine 2025. L'Appartamento bilocale al piano terzo di mq.40 c.a.sarà composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, servizio, camera matrimoniale,doppi balconi.Buona esposizione. Vendita con pagamento imposta di registro no Iva
