Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesilvano a 160.000 € (cod.63e4a9f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montesilvano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1221 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX App - Remax
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Situata nella zona di Montesilvano Spiaggia e in prossimità dell'imbocco dell' asse attrezzato si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Costruita nel 2003, è libera al rogito e si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 131 mq commerciali e circa 100 metri quadrati calpestabili della consistenza di 7,5 vani e con una autorimessa di mq 16 circa La casa dispone inoltre di un ingresso indipendente attraverso un cancello pedonale ed uno carrabile per permettere di parcheggiare l'auto nello spazio di proprietà che da accesso ad un garage di ottime dimensioni ed a una corte esclusiva dove è possibile godere di momenti di relax all'aperto. Al primo livello si trova un ampio salone con angolo cottura, perfetto per accogliere familiari e amici, e un grande bagno completo di tutti i servizi. L'ampia metratura del living può consentire di ottenere una camera da letto di oltre 10 metri opportunamente separata dal living da un disimpegno che permette di accedere anche al bagno . Di conseguenza si ottiene la terza camera con finestra ,oltre le due camere già presenti al livello superiore continuando a disporre di un living spazioso di oltre 25mq da arredare con una cucina ad angolo con zona pranzo confortevole e un divano disposto ad angolo accanto alla finestra. Questa possibilità visibile attraverso i render pubblicati ( si tratta di un progetto di arredo basato sulle reali dimensione dei vani )è valutabile grazie ad un progetto visionabile nel corso della visita e rende l'immobile adatto a tutte quelle famiglie con 2/3 figli !! Al secondo livello , raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trovano due spaziose camere da letto , un vano uso studio o ampio spogliatoio e un secondo bagno. L'immobile è ripartito negli spazi per offrire tutti i comfort necessari per una vita confortevole. La sua posizione su due piani lo rende perfetto per garantire privacy e spazio per tutta la famiglia. All'immobile si accede varcando un cancello carrabile che immette in una zona privata di p[…]
