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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 149.000 € (cod.63e09af3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umbria nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOAFFARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
L'agenzia immobiliare Tecnoaffari è lieta di proporvi in vendita un appartamento situato a Montesilvano, in via Umbria al civico 24. Questo trilocale affascinante è collocato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata grazie al bonus 110%. Questa ristrutturazione ha portato a un miglioramento significativo della facciata, degli infissi e della caldaia, tutti completamente nuovi. L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con angolo cottura e un bagno. La disposizione degli spazi è ben studiata, offrendo comfort e funzionalità. Un punto forte di questo immobile è la sua eccezionale vicinanza al mare: infatti, si trova a pochi metri dalla spiaggia, e dal balcone del soggiorno è possibile vedere il mare, rendendo l'ambiente ancora più piacevole. Il balcone è perimetrale, permettendo di accedere da diverse stanze e di godere di spazi esterni per relax e convivialità. Inoltre, l'appartamento gode di una tripla esposizione (est, sud e ovest), che garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole e vicina al mare
