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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 165.000 € (cod.63daa488)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lago di Bolsena nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare La Premiere snc) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.793 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Montesilvano Via Bolsena confine Pescara in piccola palazzina di soli 3 unità abitative appartamento al piano terra di mq.100 c.a altezza mt.3. L'appartamento accatastato A/7 (villino) è stato parzialmente ristrutturato ed ha un ingresso in comune con gli altri due come pure in comune risultano le aree esterne. E'composto da ingresso-soggiorno con cucina a vista, 3 ampie camere , due bagni con finestre. Esternamente un ripostiglio di proprietà di mq.9 ubicato in area comune. Le utenze risultano essere autonome, le spese condominiali risultano essere minime visto che non esiste un regolamento, ma si ripartiscono solo quelle effettivamente consumate.Non dispone di posto auto,la macchina va parcheggiata lungo la strada che conduce direttamente alla strada parco ed al mare che dista pochi passi. Subito disponibile
