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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 240.000 € (cod.63baba91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.424 €/m² e
2.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Proponiamo in contesto residenziale e privato appartamento posto al primo piano di mq 75 ca. più terrazzi. Composto da: ingresso, salone con affaccio sul mare, cucinino, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Inoltre abbiamo il Terrazzo fronte mare di mq 30 e l' altro lato monti di mq 25. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage di mq 18. L'appartamento è stato completamente ristrutturato qualche anno fà. Includiamo nel prezzo il mobilio di qualità. Ampio giardino condominiale con vari spazi esterni a disposizione dei proprietari. Ideale per coloro che amano il mare e terrazzi dove poter stare in compagnia nelle caldi serate d'estate. A 50 metri troviamo il centro commerciale del Warner Village e l'ingresso dell'autostrada. Ottimo anche come investimento per affitti turistici vista la grande richiesta per il mare
