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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 145.000 € (cod.63b37a5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Di Vittorio nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1858 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAR IMMOBILIARE DI PINCIOTTI RAG.MASSIMO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura con ascensore
VENDESI IN VIA G. DI VITTORIO SPLENDIDO BILOCALE AL TERZO PIANO, SERVITO DA ASCENSORE: INGRESSO SOGGIORNO - ANGOLO COTTURA TERRAZZO-BALCONE DI MQ 15 CIRCA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPRIETA' CANTINA AL PIANO TERRA DI CIRCA MQ 6 E IL POSTO AUTO. OTTIME RIFINITURE GIARDINO CONDOMINIALE ZONA SERVITA MQ NETTI 49 CIRCA - MQ COMM.LI 77 CIRCA RIF. ANTONELLA 328_9417057
