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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 195.000 € (cod.63a0781f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- P.ZA S.FRANC. MUNICIP. INIZIO VIA VESTINA, C.SO UMBERTO E STAZIONE FERROVIARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
AMPIO APPARTAMENTO DI 6,5 VANI IN VENDITA A MONTESILVANO CENTRO L'agenzia PLUS REAL ESTATE di Pescara propone in vendita ampio e luminoso appartamento sito al 3° piano di una palazzina servita da ascensore a Montesilvano Centro - zona Comune. ll quartiere è una perfetta zona residenziale, in una posizione centrale, nel cuore pulsante della città. Essendo posizionato così al centro gode di ottimi trasporti che collegano la zona a tutto il resto della città, mentre il lungomare dista solo 5 minuti. La soluzione vanta una comoda metratura di circa 135 mq e si compone al suo interno di sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, pratico ripostiglio e due balconi, di cui uno con affaccio sulla via principale e l'altro interno. Infissi nuovi con doppi vetri, portone blindato e bagni completamente ristrutturati. In questa zona trovi tutto ciò di cui hai bisogno per il tuo stile di vita urbano, domestico, dinamico e flessibile: sarai vicino al mare, ad attività di ogni genere, servizi e scuole, quanto alla tranquillità più assoluta del contesto estremamente residenziale. Il prezzo di vendita richiesto è di € 195.0000,00 Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contatti l'agenzia PLUS REAL ESTATE di Pescara al seguente recapito tel. 0854212847
