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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesilvano a 650.000 € (cod.63954c11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montesilvano, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Benvenuti in questa splendida villa indipendente, un gioiello architettonico appena ristrutturato che offre il massimo del comfort e dell'eleganza. Situata in una posizione privilegiata, la villa si estende su 368 m² commerciali e 328 m² calpestabili, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. Con 14 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, 2 sale da pranzo, 2 caminetti e 2 cucine, la casa è perfetta per famiglie numerose o per chi ama ospitare. Le finiture di pregio si notano in ogni dettaglio, dalle nuove porte e finestre a tenuta termica, agli eleganti bagni moderni. L'impianto di riscaldamento a pavimento assicura un calore uniforme in tutta la casa, mentre la pompa di calore a gas naturale offre un'efficienza energetica ottimale. Il garage spazioso e l'ampia cantina offrono ulteriore comodità, mentre la taverna e il giardino privato sono ideali per momenti di relax e svago. La villa è dotata di terrazza e balcone, perfetti per godersi il panorama circostante. Gli armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio pratiche ed eleganti. Costruita nel 1971 e completamente rinnovata, questa proprietà combina il fascino del passato con il comfort del presente. Con un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali, la villa è inondata di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso
