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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 400.000 € (cod.636f0186)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aspromonte nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesilvano Colle pressi Via Aspromonte) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
IAD Italia propone, villa indipendente su due livelli, a Montesilvano, in prima collina,al confine con la città di Pescara . Situata a soli 5 minuti di auto dalle spiagge di Montesilvano, 10 minuti dal centro di Pescara e 10 minuti dall'aeroporto”Liberi” di Pescara e dalla stazione ferroviaria. Si tratta di una vera oasi di pace e serenità, utile per chi desidera una casa che lo accolga nel verde e nella tranquillità della natura, pur non rinunciando a tutti i servizi necessari alla normale vita quotidiana. La casa è suddivisa su due livelli: al piano terra , entrando verrete accolti, quasi abbracciati dal giardino, di oltre di 1500 mq., vero fiore all'occhiello dell'immobile, che circonda la casa e regala zone naturali di gran pregio, grazie alla presenza di grandi querce , pini marittimi, palme di medie e grandi dimensioni e di altre piante ornamentali particolarmente curate dai proprietari e dai giardinieri. Naturalmente sarò possibile passeggiare lungo tutto il giardino attraverso dei comodi vialetti . Entrando in casa, superata una bussola di ingresso realizzata in cristallo e legno, si accede alla splendida sala , impreziosita da un bel camino con cappa in rame e dalle favolose vetrate ad arco, che danno l'opportunità di “vivere” nel verde del giardino esterno, stando seduti comodamente sul proprio divano. Davvero unico. Sullo stesso livello troviamo una comoda ed accogliente cucina abitabile con caratteristico camino in pietra. Tornando in sala attraverso dei comodi gradini si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto di cui una con bagno (con vasca). Ad uso delle atre altre camere un altro bagno con box doccia. Al piano inferiore troverete un grazioso mini appartamento composto da ingresso, sala/camera ed un bagno. Completa la proprietà un grande garage capace di contenere due auto facilmente accessibile tramite entrata dedicata , ed i locali adibiti a lavanderia, cantina e locali caldaia. Si tratta di un'ottima unità abitativa in contesto unico e signorile, consigliato a chi cerc[…]
