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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesilvano a 185.000 € (cod.63683720)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montesilvano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Di. Gi. Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1010 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Vendesi a Montesilvano in via del Borgo in zona semicentrale e tranquilla a 700 metri dal centro cittadino porzione di bifamiliare da ristrutturare con ingresso indipendente composta da Piano terra deposito, cantina, bagno, corte esclusiva; Piano primo con soggiorno, cucina, due camere, due camerette, due bagni, quattro balconi. Completa l'immobile una piccola cantina distaccata dal fabbricato di mq 21. Possibilità di acquisto di un garage di mq 23 circa nelle immediate vicinanze dell'immobile ad euro 20.000/00
