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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 135.000 € (cod.63406fc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nilo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con cantina con angolo cottura con ascensore senza ascensore
TRILOCALE IN VENDITA CON TERRAZZO E POSTI AUTO Nella tranquilla e riservata Via Nilo a Montesilvano, nei pressi di Via Vestina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 100 mq con ampio terrazzo. L'appartamento si trova al 3° piano con ascensore di uno stabile sito in un grazioso contesto residenziale. La soluzione è triesposta e gode di un'ottima distribuzione degli ambienti: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio, servizio finestrato con vasca, due balconi e terrazzo abitabile. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è provvisto di aria condizionata, portone blindato e infissi con doppi vetri. Completano la soluzione un POSTO AUTO DI PROPRIETA' e un secondo posto auto condominiale. La zona è ricca di servizi di ogni genere come supermercati, scuole, ristoranti, parchi e aree verdi. Il prezzo di vendita richiesto è di € 135.000,00 Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contati l'agenzia PLUS REAL ESTATE sul seguente recapito tel. 08542128474
