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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesilvano a 85.000 € (cod.633280fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montesilvano, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Benedetto Croce nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- P.ZA S.FRANC. MUNICIP. INIZIO VIA VESTINA, C.SO UMBERTO E STAZIONE FERROVIARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAR IMMOBILIARE DI PINCIOTTI RAG.MASSIMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
MONTESILVANO, VIA BENEDETTO CROCE, ZONA CENTRALISSIMA, PROPONIAMO IN VENDITA ESCLUSIVA PORZIONE DI IMMOBILE TERRA CIELO CON INGRESSO AUTONOMO E PICCOLA CORTE PRIVATA SUL RETRO. L'ABITAZIONE E' COSI' COMPOSTA: AL PIANO TERRA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINOTTO, BAGNO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO E CORTE PRIVATA DI 8 MQ. AL PIANO PRIMO, AL QUALE SI ACCEDE DA SCALA INTERNA A CHIOCCIOLA, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE E BALCONCINO. IL DUPLEX SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI, RISTRUTTURATO NEL 2017, E SI PRESTA SIA COME RESIDENZA ABITUALE CHE COME USO INVESTIMENTO, VISTA LA POSIZIONE CENTRALE E VICINA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI. SUPERFICIE COMMERCIALE TOTALE DEI DUE PIANI 55 MQ, NETTA 47 MQ. RIF. FABRIZIA 327_8599386
