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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 650.000 € (cod.62f9569a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2131 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Constantinos Phillis - IAD
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina per vacanza
A Montesilvano, vendiamo strepitoso appartamento fronte mare "RIVIERA DI MONTESILVANO". VIVERE AL MARE E AL CENTRO CITA .... Ancora uno degli unici grandi appartamenti disponibili fronte mare/sul mare di Montesilvano. L'immobile ha una superficie catastale di mq 230 più 500 mq di spazio esterno. E posto al piano terra/ rialzato , di una bella palazzina signorile , solo di tre appartamenti, e in ottimo stato, situata sulla bella riviera di Monresilvano. Attualmente è così composto: -Piano rialzato 165mq :ingresso privato, salone con ampia finestra , terrazza balcone vista mare, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni (uno con hydromassagio ) , inoltre vi è un ampio corridoio nel quale poter ricreare un armadio a muro. Si presenta in ottimo stato, infatti troviamo il parquet, gli infissi sono in legno con doppio vetro, vi è l'aria condizionata e l'impianto elettrico perfetto. -Al piano terra si trova due posti auto , una corte enorme di 500mq , accesso pedonale , e esternamente , accesso carraio, di più uno piccoli appartamento di 50mq con bagno, camera, angolo cucina, terrazza , più spazio per cantina, ripostiglio di 80mq. La soluzione rappresenta un' ottima forma d'investimento , sia in ambito commerciale, che residenziale. La palazzina oltre ad essere molto tranquilla e ben abitata, si presenta al suo interno in ottime condizioni. La zona è molto residenziale e vicina a tutti i servizi, infatti l'immobile si trova a cinque minuti dal centro, sulla riviera migliore di montesilvano, 15 minuti aeroporto di pescara, suo porto turistico, un ora delle piste di roccaraso, campo felice, il golf internazionale di francavilla , scuole, banca, ristorante ... Ottimo sia per abitare che e per vacanza. VIVERE AL MARE E CENTRO CITA .... Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981
