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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 110.000 € (cod.616689d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
L'Agenzia Studio Immobiliare Pinciotti propone in vendita in esclusiva Bilocale con posto auto interno assegnato, zona Vestina ; (Appartamento Affittato con regolare contratto di locazione - scadenza contratto 31 Luglio 2025). L'appartamento è situato nel "complesso residenziale orione" (Via San Pio da Pietrelcina n.1 - zona vestina) adiacente parco comunale, centro commerciale, centro sportivo Trisi; zona servita ed a pochi metri dall'ingresso dell'asse attrezzato, in un edificio di 4 piani. Appartamento di recente costruzione al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, terrazzo, posto auto interno assegnato. appartamento con superficie catastale di mq.50 circa; la vendita non comprende la mobilia visibile nelle foto; Piano primo con ascensore - ampio parcheggio esterno - a pochi metri dall'ingresso dell'asse attrezzato ,dall'Università del Design, e da tutti i servizi. Anno di costruzione : 2005 esposizione: ovest indirizzo: Montesilvano ,via San Pio da Pietrelcina n.1 Con possibilità di acquisto locale cantina al piano terra di superficie catastale mq 8, e accanto l'ingresso principale del fabbricato) (P.E. classe C (81,76 kwh/mq anno) Per informazioni contattare il n.338.4895345 / 085.9434797 STUDIO IMMOBILIARE PINCIOTTI - Dr. Giampiero Pinciotti – Via Vestina n. 53 – Montesilvano
