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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montesilvano in zona Villa Carmine a 850 € mese (cod.66345142)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per trivani (da 6,2 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Marina, mentre nella zona di Villa Carmine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine) è pari a
9,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PRO SRLS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con angolo cottura con posto auto con terrazza con ascensore di nuova costruzione
Montesilvano - zona centrale, in palazzina di nuova costruzione e ottimamente rifinita, si propone in LOCAZIONE TRANSITORIA (SETTEMBRE-GIUGNO) elegante trilocale arredato sito al primo piano. L'immobile è così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi. Ampio terrazzo abitabile. Posto auto interno assegnato. Riscaldamento e raffredamento a pavimento. Fornelli ad induzione. NB: Il canone è comprensivo delle utenze e degli oneri condominiali. Locazione SETTEMBRE-GIUGNO, con comprovate esigenze, riservata a single o coppie. Riferimento CPM04 Tel. 085/8962992 Email
