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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montesilvano in zona Montesilvano Marina a 850 € mese (cod.6631da2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Marina, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Zero Commissioni Case) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per trivani (da 7,9 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Marina) è pari a
9,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montesilvano in zona Montesilvano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo
Locazione transitoria o foresteria fino a maggio. Grazioso appartamento in prima linea mare, a soli dieci passi dalla spiaggia, munito di aria condizionata in tutti gli ambienti. Immerso in una posizione privilegiata, a fianco di una riserva naturale, questo spazio di 65 m² offre un ingresso che conduce a un soggiorno accogliente con una cucina ben attrezzata. Dotata di forno a microonde, piano cottura, bollitore e lavastoviglie, la cucina è perfetta per preparare deliziosi pasti in completa autonomia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta con letto a castello. Ogni ambiente affaccia su un balcone perimetrale, dove puoi goderti una suggestiva vista mare e ammirare l'alba ogni mattina. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Presente lavatrice e possibilità di un parcheggio interno recintato a parte. Animali non ammessi. No fumatori
