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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montesilvano in zona Villa Carmine a 1.500 € mese (cod.662b71e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Marina, mentre nella zona di Villa Carmine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine) è pari a
9,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Constantinos Phillis - IAD
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con posto auto con garage
APPARTAMENTO NUOVO IN AFFITTO A MONTESILVANO DA OTTOBRE A MAGGIO. L' appartamento di 150mq a elevata sostenibilità, nuovo, arredato e rifinito con materiali di altissima qualità A4, L'appartamento ha 3 camere, 2 bagni, 2 balconi per colazioni vista mare/tramonto, cucina accessoriata, lavastoviglie, lavatrice,Wi-Fi , condizionatori, box garage con biciclette a disposizione. L'appartamento si trova vicino a TUTTI i servizi necessari per una qualità di vita ottimale... stazione, centri commerciali, banche, uffici postali, ristoranti, scuole, luoghi di divertmenti... non vi mancherà nulla. Purtroppo è oggetto di un contratto estivo e pertanto può essere affittato solo nel periodo compreso tra 01 ottobre e il 30 maggio 2027 Il prezzo indicato è il canone mensile, a cui vanno aggiunte le spese per acqua, gas, elettricità, condominio
