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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montesilvano in zona Villa Carmine a 500 € mese (cod.662788fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- P.ZA S.FRANC. MUNICIP. INIZIO VIA VESTINA, C.SO UMBERTO E STAZIONE FERROVIARIA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Marina, mentre nella zona di Villa Carmine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Carmine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Montesilvano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Montesilvano, zona Centro, in piccola palazzina a pochi passi da tutti i principali servizi, l'Agenzia SoloAffitti di Montesilvano propone in locazione appartamento bilocale di metri quadrati 45 circa composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio con doccia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato (pavimentazione in gres porcellanato, infissi a taglio termico, impianti, bagno, porta blindata ecc.), ed è riscaldato da un impianto termico autonomo. Ottime finiture. Disponibile per contratti annuali a partire da dicembre 2026. ARREDATO
