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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montesilvano in zona Montesilvano Marina a 600 € mese (cod.662158ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Marina, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romagna nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesilvano Marina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Romagna), essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montesilvano in zona Montesilvano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino
( disponibile da settembre a giugno, luglio e agosto non disponibile) L’Agenzia Studio Immobiliare Pinciotti propone in esclusiva in locazione Bilocale arredato (zona viale europa - Via Romagna n.2) situato all'interno di un Condominio di 4 Palazzine ognuna aventi soli 3 piani, con piccolo giardino condominiale, accesso carrabile automatico. Appartamento al piano primo di un edificio di 3 piani servito da ascensore, composto da ingresso, cucina, 1 camera matrimoniale, bagno con doccia (no cabina doccia), ampio terrazzo. (Appartamento di mq.50) Il condominio dispone di un'area condominiale recintata adibita a parcheggio, con posti auto non riservati e salvo disponibilità. Elettrodomestici e accessori: aria condizionata, lavatrice, frigo, forno, piano cottura, riscaldamento autonomo; infissi legno non doppio vetro Contratto di locazione transitorio da settembre a giugno: canone di locazione mensile anticipato € 600,00 + spese condominiali mensili € 45,00. deposito cauzionale richiesto (due mensilità) + provvigione per l’Agenzia. utenze luce acqua gas e oneri condominiali sono da considerarsi a parte rispetto al canone di locazione. Zona centrale e servita. indirizzo: Via Romagna n.2 – Montesilvano. Attestato di Prestazione Energetica classe "E" ( EP gl,nren 100,68 kwh/mq anno) ( Per informazioni contattare il n.338.4895345 / 085.9434797 STUDIO IMMOBILIARE PINCIOTTI – Giampiero Pinciotti – Via Vestina n.53 – Montesilvano
