Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 7.000 € mese (cod.661ad50c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 7.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in affitto a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per ville (da 5,1 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Marina, mentre nella zona di Montesilvano Colle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in affitto a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage
AGENZIA propone in locazione TRANSITORIA una villa super luxury di altissimo livello, situata in contesto riservato a soli 3 km dal mare. Dispone di 6 camere con bagno, tutte doppie e con bagno oltre a spazi della zona giorno molto ampi. ASCENSORE. L […]
