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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montesilvano in zona Villa Carmine a 700 € mese (cod.660f99cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Marina, mentre nella zona di Villa Carmine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Carmine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESCARA SUD S.A.S. DI MAZZARELLI ROSSELLA & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con angolo cottura con posto auto di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione con giardino
Si affitta solo da settembre a Giugno a single o coppie referenziate. Montesilvano, zona Oasi, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, disponiamo di appartamento al 3° piano con ascensore in palazzina di recente costruzione. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno e due ampi terrazzi vivibili. Arredato, posto auto recintato assegnato, libero da subito. - € 700 (Rif.1151-AF) Si affitta a single o giovani coppie con busta paga e contratto indeterminato. Retecasa Pescarasud 0854511456 334/5341678 pescarasud@retecasa.it
