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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montesilvano in zona Villa Carmine a 650 € mese (cod.660c4562)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Global Immobiliare srls) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,6 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Marina, mentre nella zona di Villa Carmine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Carmine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare srls
Corso Strasburgo, 9, Montesilvano (PE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Situato nel cuore di Montesilvano, in una zona residenziale ben servita e vicina a tutte le principali attività commerciali, proponiamo in locazione annuale un ampio appartamento bilocale di circa 55 mq. Questo immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e offre un ambiente moderno e accogliente. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La camera da letto è spaziosa e dotata di armadiature integrate che ottimizzano lo spazio disponibile. Il bagno, elegante e funzionale, presenta finiture moderne ed è completo di tutti i comfort necessari. Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro al mese, il che rende questa soluzione ancora più interessante per chi cerca comodità senza rinunciare alla qualità della vita. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai mezzi pubblici ed è nelle immediate vicinanze delle scuole, negozi alimentari e servizi vari. Inoltre, la splendida spiaggia di Montesilvano dista pochi minuti d'auto o anche raggiungibile a piedi durante le belle giornate estive! Non perdere l'opportunità di vivere in questo meraviglioso bilocale! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita
