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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montesilvano in zona Montesilvano Marina a 600 € mese (cod.65fbd5f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Marina, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Strasburgo nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per trivani (da 9,1 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesilvano Marina, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Strasburgo), essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montesilvano in zona Montesilvano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Habitat & Realtà Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura con arredamento con balcone con cantina con climatizzazione da ristrutturare
Referente immobile: Massimo Bongrazio 3938339471 MONTESILVANO-Trilocale vista mare completamente arredato disponibile da SETTEMBRE a GIUGNO. (contratto transitorio). L'appartamento, ubicato al quinto e ultimo piano di una palazzina del 2001, si compone di ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzino e locale ripostiglio con lavatrice. Climatizzato. Zona servita, tranquilla e con facilità di parcheggio Ideale per una persona o una coppia. I candidati dovranno offrire garanzie per quanto riguarda le fonti di guadagno. Due mensilità di deposito. 30 euro mensili di spese condominiali Disponibile dal 10 settembre 2026 al 15 giugno 2027. Referente immobile: Massimo Bongrazio 3938339471
