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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montesilvano in zona Villa Carmine a 800 € mese (cod.65eeee36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Marina, mentre nella zona di Villa Carmine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine) è pari a
9,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con ascensore di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con garage con cortile
Montesilvano Spiaggia zona centrale l'Agenzia Italia Affitti di Montesilvano propone in locazione un appartamento non arredato. La soluzione è vicina a tutti i principali servizi cittadini. L'immobile è posto al quinto piano con ascensore di una palazzina di recente costruzione molto curata, caratterizzata da architettura bavarese .Il condominio molto signorile è tutto recintato e fa parte di un complesso residenziale composto da altre quattro palazzine. Dal cortile si accede ad un parco comune ideale per famiglie con bimbi e per rilassarsi o per fare delle tranquille camminate. Internamente l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile a parte di 25 mq con annesso ripostiglio, tre camere da letto (una matrimoniale e due camerette), doppi servizi uno con vasca angolare idromassaggio e uno con doccia. Un balcone e due ampi terrazzi da cui si può godere una vista panoramica della montagna e del mare. Al piano terra completa la soluzione un garage di circa 20 mq con servizio con doccia ed un posto auto assegnato e recintato. Il prezzo per l'affitto è di Euro 800,00 mensili oltre le spese di condominio che ammontano a circa Euro 90,00 mensili. Riferimento MO-A-1004. L'immobile è disponibile dai primi di Agosto 2026. Si preferiscono famiglie con referenze lavorative (contratti di lavoro a tempo indeterminato).Per informazioni e per poter visionare l'immobile potete contattare l'Agenzia Italia Affitti di Montesilvano allo 085/4455410 oppure al 342/5828105 e potete chiedere dell'Agente di riferimento Dottoressa Rina Rossi
