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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montesilvano in zona Montesilvano Marina a 800 € mese (cod.65e73f80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Marina, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da M1 immobiliare) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per trivani (da 6,3 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montesilvano Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montesilvano in zona Montesilvano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con posto auto con cortile
CONTRATTO TRANSITORIO SETTEMBRE/MAGGIO APPARTAMENTO FINEMENTE ARREDATO A POCHI PASSI DAL MARE COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO, AMPIO TERRAZZO ATTREZZATO. POSTO AUTO IN CORTILE RECINTATO. WIFI, ARIA CONDIZIONATA. SOLO REFERENZIATI
