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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montesilvano in zona Villa Carmine a 400 € mese (cod.65e19784)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 10,7 €/m² mese) e per trivani (da 6,2 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Marina, mentre nella zona di Villa Carmine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Carmine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con angolo cottura con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
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