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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montesilvano in zona Villa Carmine a 400 € mese (cod.65e19784)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verrotti nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per trivani (da 6,1 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Marina, mentre la zona di Villa Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Carmine, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Verrotti), essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Montesilvano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con angolo cottura di nuova costruzione con balcone con ascensore di recente costruzione
Montesilvano, a pochi passi dal centro cittadino, in zona fornita da tutti i principali servizi, in piccola palazzina di 7 unità abitative, l'Agenzia SoloAffitti di Montesilvano propone appartamento bilocale completamente arredato di mq 40 ca, composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio con doccia. Balconi. L'appartamento è riscaldato da un impianto termico autonomo. La soluzione, di recente costruzione, è situata in un contesto residenziale e riservato. In più l’unità immobiliare è ottimamente rifinita: porta blindata, infissi con doppi vetri, climatizzatore inverter in zona giorno, tapparelle elettriche, impianto TV centralizzato ecc.. La prestazione energetica dell'immobile è certificata in classe D (61,617 kwh/mq anno). ARREDATO. Disponibile da Settembre 2026
